Estimation théorique
Place de la Libération,04800 Saint Martin de Brômes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.48)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place de la Libération,04800-Saint Martin de Brômes indique un avis de valeur compris entre 282.000€ et 318.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.820€ et 3.180€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 282.000€ et 318.000€ avec un indice de confiance de 1.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.806€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.806€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Esparron-de-Verdon (04081), comprenant 400 habitants est de 9,09€, soit un loyer théorique mensuel de 909€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,93€, à 13,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 593€ et 1.392€ avec un indice de confiance de 7.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 282.000€ et 318.000€ avec un indice de confiance de 1.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.806€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.806€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Esparron-de-Verdon (04081), comprenant 400 habitants est de 9,09€, soit un loyer théorique mensuel de 909€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,93€, à 13,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 593€ et 1.392€ avec un indice de confiance de 7.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-25 | 5098 | LE VILLAGE | 3 | 131 | 57 | 100000€ | 763€ |
2022-03-08 | 7089 | PL DE LA LIBERATION | 3 | 78 | 91 | 205000€ | 2628€ |
2021-12-17 | 35 | GRAND RUE | 6 | 200 | 40 | 235000€ | 1175€ |
2019-09-12 | 5031 | LE VILLAGE | 4 | 83 | 82 | 157500€ | 1898€ |
2020-05-25 | 5127 | LE VILLAGE | 2 | 47 | 95 | 83000€ | 1766€ |
2019-07-18 | 8028 | LE VILLAGE | 3 | 76 | 110 | 114000€ | 1500€ |
2023-01-12 | 8028 | LE VILLAGE | 3 | 76 | 110 | 178270€ | 2346€ |
2020-09-14 | 1 | RUE SOUS LA TOUR | 3 | 40 | 55 | 103000€ | 2575€ |
2023-01-06 | 5148 | LE VILLAGE | 3 | 40 | 27 | 47000€ | 1175€ |
2020-10-09 | 7040 | LE VILLAGE | 3 | 40 | 45 | 115000€ | 2875€ |
2022-06-10 | 7040 | LE VILLAGE | 3 | 40 | 45 | 130000€ | 3250€ |
2020-10-02 | 5087 | LE VILLAGE | 3 | 70 | 59 | 148040€ | 2115€ |
2021-02-08 | 5149 | LE VILLAGE | 3 | 39 | 54 | 75000€ | 1923€ |
2019-09-04 | 5150 | LE VILLAGE | 3 | 102 | 55 | 100000€ | 980€ |
2021-04-16 | 5085 | LE VILLAGE | 4 | 85 | 27 | 181000€ | 2129€ |
2020-10-29 | 7624 | LES PETITES AIRES | 3 | 90 | 68 | 88050€ | 978€ |
2023-01-05 | 5153 | LE VILLAGE | 1 | 35 | 20 | 39000€ | 1114€ |
2019-12-21 | 5156 | LE VILLAGE | 1 | 35 | 53 | 73000€ | 2086€ |
2020-06-22 | 5076 | LE VILLAGE | 2 | 49 | 49 | 135000€ | 2755€ |
2021-05-19 | 5173 | LE VILLAGE | 3 | 50 | 67 | 55000€ | 1100€ |
2021-02-27 | 1 | RUE DES TEMPLIERS | 5 | 90 | 100 | 195640€ | 2174€ |
2021-05-21 | 1 | LE CASTELLERAS | 4 | 148 | 825 | 403652€ | 2727€ |
2019-10-25 | 5009 | LE CASTELLET | 5 | 105 | 1152 | 308160€ | 2935€ |
2020-06-25 | 7123 | LE PONTET | 4 | 100 | 660 | 280000€ | 2800€ |
2020-06-30 | 5206 | LE PONTET | 4 | 85 | 1075 | 200000€ | 2353€ |
2021-10-04 | 2300 | LE CASTELLET | 4 | 123 | 380 | 247750€ | 2014€ |
2020-12-11 | 5005 | LE CASTELLET | 3 | 59 | 500 | 260000€ | 4407€ |
2022-08-12 | 5022 | LE DEFFENDS DE VALEYNE | 4 | 99 | 4140 | 255000€ | 2576€ |
2019-11-15 | 7074 | LES COMBES OUEST | 4 | 131 | 500 | 319000€ | 2435€ |
2021-11-25 | 7030 | LE CASTELLET | 2 | 39 | 0 | 31300€ | 803€ |
2021-09-27 | 8004 | CHE DE PAURON | 2 | 105 | 1831 | 405300€ | 3860€ |
2020-03-05 | 5017 | LES BAYLES | 2 | 50 | 1360 | 75000€ | 1500€ |
2021-06-11 | 5045 | LOURMANT | 1 | 32 | 13083 | 70000€ | 2188€ |
2023-06-06 | 5045 | LOURMANT | 1 | 32 | 13083 | 90500€ | 2828€ |
2019-07-18 | 7078 | LE BAS DEFFENDS | 2 | 36 | 17 | 115240€ | 3201€ |
2020-07-31 | 7119 | LOURMANT | 4 | 129 | 700 | 744660€ | 5773€ |
2021-05-17 | 7118 | LOURMANT | 6 | 136 | 700 | 699000€ | 5140€ |
2022-10-27 | 7089 | LOURMANT | 4 | 100 | 11112 | 1296500€ | 12965€ |
2022-04-26 | 5015 | LE PONT | 4 | 112 | 745 | 292000€ | 2607€ |
2022-03-26 | 7 | LE PONT | 4 | 143 | 597 | 262000€ | 1832€ |
2022-10-05 | 8025 | LE PONT | 5 | 142 | 959 | 238000€ | 1676€ |
2020-07-02 | 5037 | LES QUARTONS | 6 | 127 | 0 | 338200€ | 2663€ |
2019-10-16 | 8021 | LE PONT | 4 | 89 | 744 | 167429€ | 1881€ |
2020-01-03 | 7135 | LES QUARTONS | 3 | 74 | 4490 | 290480€ | 3925€ |
2021-06-24 | 8010 | LE PONT | 3 | 67 | 656 | 177600€ | 2651€ |
2020-12-15 | 7013 | LES QUARTONS | 4 | 105 | 8434 | 310000€ | 2952€ |
2020-06-17 | 7269 | ADRECH DU DEFFENDS | 5 | 120 | 120 | 100000€ | 833€ |
2020-08-17 | 7309 | ADRECH DU DEFFENDS | 4 | 110 | 1967 | 400000€ | 3636€ |
2022-09-09 | 7196 | LES QUARTONS | 2 | 59 | 3134 | 250000€ | 4237€ |
2020-12-10 | 11 | LE PONT | 2 | 20 | 0 | 75000€ | 3750€ |
2020-10-17 | 17 | LE PONT | 2 | 32 | 0 | 80000€ | 2500€ |
2022-08-02 | 18 | LE PONT | 2 | 32 | 0 | 72000€ | 2250€ |
2020-01-23 | 26 | LE PONT | 2 | 32 | 0 | 71000€ | 2219€ |
2021-01-05 | 27 | LE PONT | 2 | 32 | 0 | 70000€ | 2188€ |
2020-06-16 | 28 | LE PONT | 2 | 32 | 0 | 55000€ | 1719€ |
2021-07-17 | 28 | LE PONT | 2 | 32 | 0 | 67200€ | 2100€ |
2020-01-25 | 30 | LE PONT | 1 | 32 | 0 | 95000€ | 2969€ |
2021-06-17 | 39 | LE PONT | 1 | 27 | 0 | 65280€ | 2418€ |
2020-06-05 | 44 | LE PONT | 1 | 20 | 0 | 63000€ | 3150€ |
2021-10-15 | 50 | LE PONT | 2 | 28 | 0 | 70000€ | 2500€ |
2021-02-24 | 52 | LE PONT | 1 | 32 | 0 | 67708€ | 2116€ |
2021-03-11 | 54 | LE PONT | 2 | 32 | 0 | 50000€ | 1563€ |
2019-12-20 | 55 | LE PONT | 2 | 32 | 0 | 60000€ | 1875€ |
2021-11-23 | 55 | LE PONT | 2 | 32 | 0 | 60000€ | 1875€ |
2022-10-21 | 56 | LE PONT | 2 | 32 | 0 | 72000€ | 2250€ |
2019-10-15 | 2700 | CHE DES PLECHES | 2 | 50 | 435 | 195000€ | 3900€ |
2022-04-08 | 7096 | MAURAS | 2 | 101 | 3115 | 290000€ | 2871€ |
2021-05-18 | 2700 | CHE DES PLECHES | 2 | 70 | 787 | 335000€ | 4786€ |
2022-12-30 | 2310 | CHE DES PLECHES | 5 | 127 | 1500 | 242000€ | 1906€ |
2022-02-24 | 5015 | LE PONT | 3 | 90 | 1170 | 407050€ | 4523€ |
2020-08-28 | 5015 | LE PONT | 4 | 130 | 193 | 220850€ | 1699€ |
2022-06-27 | 7044 | VAU-CROS | 5 | 152 | 1000 | 712480€ | 4687€ |
2022-05-05 | 7011 | SAINT PIERRE | 2 | 39 | 1220 | 100000€ | 2564€ |
2021-02-04 | 7208 | VAU-CROS | 4 | 81 | 1004 | 387400€ | 4783€ |
2021-01-20 | 7159 | VAU-CROS | 3 | 146 | 3765 | 450000€ | 3082€ |
2021-08-18 | 7172 | VAU-CROS | 2 | 68 | 683 | 386929€ | 5690€ |
2021-10-14 | 5011 | CHAUDIERE | 5 | 120 | 2563 | 220000€ | 1833€ |
2021-04-07 | 5125 | BIANS | 7 | 141 | 7860 | 125000€ | 887€ |
2021-12-16 | 7100 | BIANS | 6 | 150 | 1500 | 370000€ | 2467€ |
2021-03-31 | 7221 | CREPIN | 5 | 115 | 1663 | 345000€ | 3000€ |
2021-11-25 | 7282 | BIANS | 2 | 30 | 3941 | 150000€ | 5000€ |
2020-06-25 | 1768 | RTE DE SAINT MARTIN DE BROMES | 3 | 95 | 1220 | 230750€ | 2429€ |
2022-01-11 | 1768 | RTE DE SAINT MARTIN DE BROMES | 3 | 95 | 1220 | 250750€ | 2639€ |
2019-11-07 | 7039 | CREPIN | 4 | 107 | 855 | 325000€ | 3037€ |
2021-11-25 | 7039 | CREPIN | 4 | 107 | 855 | 435000€ | 4065€ |
2022-03-04 | 7225 | BIANS | 4 | 85 | 1075 | 350000€ | 4118€ |
2022-02-04 | 1732 | RTE DE SAINT MARTIN DE BROMES | 3 | 65 | 927 | 230000€ | 3538€ |
2021-11-04 | 5029 | CHE DE LA PALUD | 7 | 270 | 1000 | 741000€ | 2744€ |
2020-11-17 | 7299 | CHE DU CHATEAU D EAU | 3 | 88 | 611 | 338000€ | 3841€ |
2020-09-29 | 7163 | L HUBAC DE BELLIOUX | 4 | 108 | 2077 | 290220€ | 2687€ |
2019-11-08 | 7148 | BIANS | 4 | 110 | 600 | 190000€ | 1727€ |
2021-10-29 | 7293 | BIANS | 3 | 70 | 0 | 182000€ | 2600€ |
2020-12-18 | 5048 | LE VILLAGE | 5 | 80 | 0 | 155000€ | 1938€ |
2019-11-07 | 7035 | RES DU LAC | 2 | 57 | 0 | 125520€ | 2202€ |
2022-01-20 | 4 | PL DE L AMANDIER | 2 | 42 | 0 | 80000€ | 1905€ |
2021-05-19 | 4 | PL DE L AMANDIER | 2 | 47 | 0 | 182000€ | 3872€ |
2021-04-20 | 4 | PL DE L AMANDIER | 3 | 54 | 0 | 160000€ | 2963€ |
2021-07-31 | 4 | PL DE L AMANDIER | 5 | 82 | 0 | 221550€ | 2702€ |
2022-10-24 | 4 | PL DES AMANDIERS | 3 | 54 | 0 | 225000€ | 4167€ |
2020-08-27 | 5064 | LE VILLAGE | 3 | 64 | 0 | 45000€ | 703€ |
2022-03-31 | 57 | RUE DES FONTAINES | 5 | 88 | 88 | 168000€ | 1909€ |
2020-01-02 | 5000 | VIERRE | 2 | 64 | 245 | 110000€ | 1719€ |
2021-06-09 | 5084 | LE VILLAGE | 4 | 61 | 41 | 187950€ | 3081€ |
2020-01-02 | 7345 | LES HAUTES PLAINES | 6 | 140 | 649 | 400400€ | 2860€ |
2021-07-08 | 27 | CHE DES COLLINES | 5 | 165 | 950 | 396000€ | 2400€ |
2022-12-22 | 931 | RTE DE SAINT MARTIN DE BROMES | 7 | 210 | 4544 | 1040500€ | 4955€ |
2022-02-01 | 362 | CHE DE BABAOU | 9 | 300 | 430 | 1119180€ | 3731€ |
2022-01-14 | 131 | CHE DE LAVAL | 7 | 148 | 1000 | 351000€ | 2372€ |
2022-08-16 | 3 | CITE PARADIS | 4 | 82 | 0 | 333500€ | 4067€ |
2022-01-20 | 5015 | LA COMBE | 4 | 124 | 0 | 315000€ | 2540€ |
2021-09-17 | 8 | CITE PARADIS | 4 | 104 | 0 | 325000€ | 3125€ |
2020-03-04 | 7097 | RTE DE VALENSOLE | 3 | 100 | 0 | 442500€ | 4425€ |
2021-07-27 | 7544 | BABAOU | 5 | 129 | 792 | 323900€ | 2511€ |
2019-12-20 | 7071 | LA COMBE | 4 | 58 | 598 | 249000€ | 4293€ |
2022-08-19 | 7475 | LES RIAYES | 4 | 141 | 1501 | 554000€ | 3929€ |
2020-02-26 | 17 | RUE DES EAUX CHAUDES | 4 | 88 | 195 | 365000€ | 4148€ |
2021-12-23 | 7055 | LA COMBE | 3 | 63 | 536 | 273000€ | 4333€ |
2020-07-04 | 7550 | RUE DES EAUX CHAUDES | 6 | 109 | 176 | 300000€ | 2752€ |
2019-08-30 | 7463 | LES RIAYES | 4 | 167 | 2950 | 463537€ | 2776€ |
2023-01-17 | 11 | RUE DES EAUX CHAUDES | 4 | 106 | 176 | 307328€ | 2899€ |
2021-09-14 | 7542 | RUE DES EAUX CHAUDES | 5 | 95 | 352 | 295000€ | 3105€ |
2020-12-04 | 5 | RUE DES EAUX CHAUDES | 4 | 90 | 208 | 298000€ | 3311€ |
2021-01-12 | 7555 | RUE DES EAUX CHAUDES | 4 | 90 | 204 | 287200€ | 3191€ |
2020-01-17 | 7554 | RUE DES EAUX CHAUDES | 4 | 120 | 688 | 442550€ | 3688€ |
2022-11-10 | 24 | RES AQUAE VERDE | 5 | 109 | 274 | 303000€ | 2780€ |
2020-11-13 | 7050 | CHEM DE LA TUILIERE | 3 | 101 | 948 | 315400€ | 3123€ |
2019-10-18 | 7270 | HAMEAU D AURAFREDE | 5 | 98 | 639 | 180000€ | 1837€ |
2021-06-11 | 5064 | LA BUISSIERE | 4 | 140 | 110 | 397000€ | 2836€ |
2021-08-19 | 5065 | LA BUISSIERE | 3 | 25 | 25 | 55000€ | 2200€ |
2020-01-31 | 7600 | CHE D'AURAFREDE | 3 | 87 | 641 | 267000€ | 3069€ |
2020-05-25 | 7700 | CHE D'AURAFREDE | 4 | 123 | 672 | 338650€ | 2753€ |
2022-06-30 | 7374 | RTE DE VALENSOLE | 4 | 95 | 833 | 409000€ | 4305€ |
2022-07-01 | 7267 | SOUS LES RIAYES | 4 | 90 | 684 | 252250€ | 2803€ |
2020-05-22 | 2 | LOT LES RIAYES | 4 | 66 | 573 | 223700€ | 3389€ |
2022-02-09 | 7524 | HAMEAU D AURAFREDE | 5 | 201 | 1548 | 428400€ | 2131€ |
2019-06-20 | 18 | HAMEAU DE SAINT GREGOIRE | 3 | 160 | 154 | 103000€ | 644€ |
2022-10-28 | 7072 | L ARZERIAS | 4 | 130 | 1010 | 440000€ | 3385€ |
2021-02-24 | 10 | ALL DES PLATANES | 5 | 97 | 346 | 282600€ | 2913€ |
2020-03-12 | 7378 | LES RIAYES | 4 | 70 | 655 | 265550€ | 3794€ |
2019-06-06 | 5575 | CHE DE STE ANNETTE | 3 | 75 | 565 | 249200€ | 3323€ |
2023-05-05 | 348 | CHE DE STE ANNETTE | 5 | 100 | 1202 | 427000€ | 4270€ |
2021-09-06 | 334 | CHE DE STE ANNETTE | 3 | 85 | 1594 | 216000€ | 2541€ |
2022-02-23 | 5644 | CHE DE LA BARQUE | 4 | 90 | 1131 | 332600€ | 3696€ |
2022-12-21 | 5644 | CHE DE LA BARQUE | 4 | 90 | 1131 | 405000€ | 4500€ |
2019-05-23 | 8 | RUE DES LILAS | 3 | 72 | 490 | 165000€ | 2292€ |
2021-10-05 | 5034 | L ARZERIAS | 6 | 117 | 970 | 275000€ | 2350€ |